Существует законодательный акт, который регламентирует перевод помещений из нежилых в жилые — это глава 3 Жилищного кодекса РФ. Здесь описано все подробно — порядок действий и условия такого перевода, а также причины, по которым сделать это нельзя. Основная причина отказа в переводе — это несоответствие помещения основным требованиям, выполнение которых необходимо для постоянного проживания в таком помещении.

Объектами перевода являются: помещения в многоквартирных жилых домах, помещения в СНТ, частные дома, частные дома в СНТ.

В Сергиевом Посаде при получении разрешения на перевод дома или помещения из нежилого в жилой (жилое), как правило, руководствуются частью 2-й статьи 40 ЖК РФ (она указывает на необходимость получения согласия от остальных собственников)

Статья 40 ЖК РФ. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса.
2. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
3. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4. часть 1 статьи 218 КАС РФ (она позволяет собственнику помещения обжаловать отказ в суде).

Если вы интересуетесь услугой по поддержке перевода дома из нежилого в жилой, пожалуйста, перейдите на ЭТУ СТРАНИЦУ, где услуга описана более подробно!