Межевание земельного участка — самая востребованная услуга на сегодняшний день. Прежде чем приступить ООО «Георэд» проводит комплексный анализ представленных документов. После проведенной работы, опираясь на законодательство, действующее на сегодняшний день, мы четко разрабатываем порядок наших действий по проведению межевания вашего земельного участка.
Слово межевание происходит от слова «межа», то есть граница. Иными словами это процедура определения границ точным современным оборудованием. Результатом нашей работы является межевой план. В его состав входит акт согласования местоположения границ Вашего участка с соседями, где соседи лично ставят свои подписи, тем самым подтверждая свое согласие с правильным расположением границы, отсутствие спора по границам.
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон о садоводстве№ 217-ФЗ, данный закон внес изменения в области межевания земель общего пользования СНТ и ОНТ. Председатели СНТ и ОНТ столкнулись с новыми правилами организации территории некоммерческого товарищества. Каждое товарищество имеет свою историю формирования и развития. Поэтому мы изначально изучаем представленные председателем товарищества документы, оцениваем сегодняшнюю ситуацию товарищества и после этого разрабатываем и предлагаем алгоритм проведения межевания, основываясь на нашем опыте и знаниях.
Услуга дает возможность четко определить площадь садового участка в правильных границах.
Определить порядок пользования и в будущем избежать ссор и споров с соседями относительно границ.
Услуга необходима для того чтобы:
- Платить налоги за четко определенную площадь.
- Избежать споров и претензий по границам с соседями.
- Получить выписку из ЕГРН, документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости содержащий сведения из единого государственного реестра недвижимости.
Мы проводим межевание на территории Сергиево-Посадского городского округа. Выезжаем в города Хотьково, Краснозаводск, Пересвет так же во все СНТ, деревни и села округа. Возможен выезд для проведения межевания в городах Пушкино, Дмитров, Талдом.
Компания «ГЕОРЭД» обладает штатом кадастровых инженеров и готова выполнить работы в срок, при этом компания несет ответственность за качество выполненной работы.
Хотелось бы затронуть на наш взгляд важный вопрос возможно ли распорядиться , а именно продать, свой земельный участок без межевания. С одной стороны законом не запрещено проводить такие юридические сделки с землей. Поэтому ответ — можно.
Но в нашей практике бывают случаи, подтверждающие обратное. Один из наших заказчиков приобрел земельный участок в СНТ без межевания. Процедура по установлению границ данного участка выявила, что реальная площадь земли оказалась меньше площади указанной в сведениях, представленных в документах. Следовательно, заплатив за участок площадью 600 кв.м. (по документам), участок по факту получили меньшей площадью.
Поэтому, покупка земельного участка без межевания связана с большим риском. Рисковать или нет, решать только Вам. ООО «Георэд» имея богатый опыт работы, настоятельно рекомендует, провести межевании земельного участка.
В случае если услуга Вам уже оказывалась, но по каким -то причинам вы не знаете где именно проходят границы вашего участка. Можно заказать выезд специалиста для определения границ, другими словами «забить колышки» или «вынести в натуру», то есть определить координаты поворотных точек и обозначить их на местности. Цены на данный вид работ представлены на нашем сайте в соответствующем разделе. Выезд сотрудника будет осуществлен в удобное для вас и согласованное со специалистом время. В результате проведенных работ, вы получите на руки документ о выносе границ участка в натуру.