Гаражная амнистия

Гаражная амнистия предназначена для владельцев гаражей, их наследников и последующих покупателей. Однако не все владельцы гаражей с неоформленными правами на участки могут воспользоваться данной амнистией. Ниже приведены случаи, когда она может быть использована:

1. Если участок для гаража был предоставлен какой-либо организацией, выделен каким-то способом или право возникло по другим основаниям.

2. Если участок был отведен из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.

Основным условием для использования гаражной амнистии является то, что гараж на данном участке должен быть объектом капитального строительства и быть построен до 30 декабря 2004 года. Если гараж был построен после указанной даты, то такие объекты не подпадают под амнистию.

Важно отметить, что решающей является дата строительства гаража, а не его приобретения. Наследники могли получить гараж и после 2004 года, однако наследодатель должен был получить участок и построить гараж до конца 2004 года. Приобретателям будет необходимо достоверно это доказать.

Такое ограничение связано с тем, что позднее был принят градостроительный кодекс, а регистрация права собственности оформила все вопросы: если гараж был построен, то и право на него должно быть оформлено.

Гараж может быть как отдельно стоящим, так и иметь общие стены, крышу и фундамент с другими гаражами.