ГАЗИФИКАЦИЯ СНТ

Как газифицировать СНТ, даже если газа нет во всём дачном массиве, или завести и оформить газ в домик, если неподалёку есть магистральная труба. После вы сможете установить отопление, возможно – утеплить стены, и наслаждаться дачным отдыхом весь год.

ПОДГОТОВКА ДОМА К ГАЗИФИКАЦИИ

Требования законодательства к газификации частных домов очень серьезные и отображены в правилах технологического присоединения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

ОФОРМЛЕНИЕ ГАРАЖА

Гаражная амнистия — упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. Собственник получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

УСЛУГИ БТИ

Для того чтобы определить примерную стоимость и размер налога на различные типы объектов, БТИ проводит периодический осмотр объектов состояния и вносит актуальную информацию в свои базы данных.

ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

Технический план объекта – кому и зачем он необходим? Под техническим планом подразумевается детальное описание объекта недвижимости, сопровождаемое чертежами и схемами.

ИСПРАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ ОШИБОК

Кадастровая ошибка в 2024 году представляет собой несоответствие сведений, внесенных в ЕГРН об объекте недвижимости, фактическим. Порядок исправления таких недостатков регламентирован главой 7 ФЗ-2018 от 2015 года.

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

После проведенной работы, опираясь на законодательство, действующее на сегодняшний день, мы четко разрабатываем порядок наших действий по проведению межевания вашего земельного участка.

ОФОРМЛЕНИЕ ДОМА

Оформление дома и участка под ключ — весь необходимый пакет документов, техплан, выписки, справки в кратчайшие сроки от опытных специалистов

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Плановая топографическая съемка участка (теодолитная) используется для получения топокарт. При получении планов во внимание принимается только совокупность объектов местности – особенности рельефа в учет не учитывают.

ОФОРМЛЕНИЕ ДОМОВ И СТРОЕНИЙ

Технический план – документ утвержденной формы, необходимый для регистрации объектов недвижимости. Если совсем коротко – то технический план – официально утвержденный документ определенной формы.
previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Slider

Наши новые услуги

Гаражная амнистия

Гаражная амнистия является упрощенной процедурой оформления права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж.

Газификация дома, дачи

Технологическое присоединение газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Технический план

Обязательное внесение любого объекта недвижимости, будь то сарай, фабрика, квартира или земельный участок, в единый государственный реестр недвижимости является неотъемлемым требованием.

Кадастровые ошибки

Кадастровая ошибка в 2024 году представляет собой несоответствие сведений, внесенных в ЕГРН об объекте недвижимости, фактическим. Мы поможем её исправить!

Услуги БТИ

Любые значительные технические изменения в конструкции зданий, будь то перепланировка или другие виды реконструкции, должны быть учтены и занесены в каталоги. Это гарантирует актуальность предоставляемых данных.

Экспликация дома

Ключевая цель экспликации дома — передать максимальное количество деталей, создавая таким образом яркую и убедительную картину дома.

«У нас трудятся как молодые специалисты, так и специалисты с большим опытом работы. Все сотрудники закончили старейшие вузы страны (МИИГАиК и ГУЗ (МИИЗ) с ОТЛИЧИЕМ, поэтому вероятность ошибок в нашей работе сводится к нулю.

Мы — компания, которая существует на рынке землеустроительных, геодезических и кадастровых услуг более 20 лет, поэтому обратившись к нам Вы сможете быть уверенны, что получите выписку из ЕГРН на Ваш объект недвижимости!

Мы проводим инженерно — изыскательные работы новым, современным, высокоточным оборудованием, которое находится в собственности. Мы не прибегаем к помощи сторонних организаций.

Успешно проводим работы по оформлению земель общего пользования в СНТ, ОНТ (огородническое — некоммерческое хозяйство), сотрудничая с председателями организаций различной формы хозяйствования (председатели садовых товариществ и т.д.)

На сегодняшний день согласно изменениям в ФЗ-372 (статья 55.1-1) вступившим в силу с 01 июля 2017 года специалист может выполнять работы в области инженерных изысканий, сведения о котором, внесены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий.

На сайте национального реестра специалистов НОПРИЗ наши специалисты зарегистрированы с номерами ПИ-085111, ПИ-087275.

Перевод нежилых домов в жилые

Как в 2023 году в Сергиевом Посаде перевести нежилой дом в жилые

Существует законодательный акт, который регламентирует перевод помещений из нежилых в жилые — это глава 3 Жилищного кодекса РФ. Здесь описано все подробно — порядок действий и условия такого перевода, а также причины, по которым сделать это нельзя. Основная причина отказа в переводе — это несоответствие помещения основным требованиям, выполнение которых необходимо для постоянного проживания в таком помещении.

Объектами перевода являются: помещения в многоквартирных жилых домах, помещения в СНТ, частные дома, частные дома в СНТ.

В Сергиевом Посаде при получении разрешения на перевод дома или помещения из нежилого в жилой (жилое), как правило, руководствуются частью 2-й статьи 40 ЖК РФ (она указывает на необходимость получения согласия от остальных собственников)

Статья 40 ЖК РФ. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

  1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса.
  2. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
  3. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
  4. часть 1 статьи 218 КАС РФ (она позволяет собственнику помещения обжаловать отказ в суде).

Если вы интересуетесь услугой по поддержке перевода дома из нежилого в жилой, пожалуйста, перейдите на ЭТУ СТРАНИЦУ, где услуга описана более подробно!

Дачная амнистия

Дачная амнистия в Сергиево-Посадском районе

У нас для вас хорошие новости — дачная амнистия в РФ продлена до 2026 года. Регистрировать свои дома жители Сергиево-Посадского района (дачные дома) могут по упрощенной процедуре. Это очень удобно для всех. В этой статье информация о том, кто подпадает под дачную амнистию, как пройти процедуру регистрации, какие документы нужно собрать, где и какие справки получить. А также вы можете прочитать о том, какие преимущества Вы получаете, пройдя процедуру упрощенной регистрации при дачной амнистии… — Читать ЗДЕСЬ

Цены на наши услуги

КАДАСТРОВЫЕ услуги

Подготовка Межевого плана

от 9000 руб

подготовка технического плана

от 9000 руб

заключение кадастрового инженера

от 2000 руб

акт обследования

от 5000 руб

схема расположения участка

от 9000 руб

кадастровый план территории

от 5000 руб

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Кадастровая съемка

необходима для создания основы при проведении межевания земельного участка...

от 4000 руб

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА​

для монтажа коммуникаций, утверждения ландшафтного дизайна...​

от 6000 руб

СЪЕМКА ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ​

проведение съемки фактического пролегания подземных коммуникаций...​

от 7000 руб

Съемка для ландшафтного дизайна

крупномасштабная съемка, позволяющая планировать размещение построек...

от 7000 руб

Исполнительная съемка

проведение контрольных измерений на этапе строительства объекта...

от 6000 руб

план земельного участка

проведение контрольных измерений на этапе строительства объекта...

от 6000 руб

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

запрос сведений в ЕГРН
об объектах
недвижимости

от 500 руб

содействие в подаче документов в электронном виле по средствам портала госуслуг

по договору

представительство
интересов наших
заказчиков в суде

по договору

содействие в получении уведомлений о начале и завершении строительства

по договору

Получение
выписки из ЕГРН

по договору

Перевод садового дома
в жилой дом

по договору

каталог услуг

наши сотрудники

Яблошевская
Светлана
Проводит инженерно-геодезические работы

Петрушина
Александра
Проводит инженерно-геодезические работы

Федорова Юлия
Помощник кадастрового инженера

Кулиш
Павел
Проводит инженерно-геодезические работы

ЛИЦЕНЗИИ И ДИПЛОМЫ СПЕЦИАЛИСТОВ

наши партНеры

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Возможен ли выезд наших специалистов (геодезиста либо кадастрового инженера) в выходные и праздничные дни?

Учитывая пожелания наших заказчиков, наши специалисты выедут к Вам на объект недвижимости, в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

В случае отсутствия свободного времени и желания заниматься оформлением объектов недвижимости возможна ли наша помощь?

Мы оказываем услуги по юридическому сопровождению. Условия оговариваются при личном общении.

Граница земельного участка учтена с реестровой (кадастровой) ошибкой, т.е. граница земельного участка учтенного в ЕГРН не совпадает с фактической границей. Что делать?

Решение проблемы по исправлению реестровой (кадастровой) ошибки возможно в судебном порядке: Наш представитель обязательно участвует в судебном процессе, как третье лицо. Статистика принятых положительных решений в пользу наших клиентов только растет.